Kastani 42-2, Tartu | (+372) 5084 772 | This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.  

Detailed planning

Simply put, detailed plans aim to identify how the land can be used, what kind of buildings can be constructed and where. Yet, detailed planning also affects our living environment, our identities and the way we experience space. It is therefore important to apply an integrated and a future oriented approach to development which embraces the space at large and unites all the parties.
Detailed planning requires smooth cooperation between different parties. The work also includes duties and responsibilities as the environment in creation needs to take into account local characteristics and trends.

kraavi-lao-detailplaneering

Tehtud tööd

Viimased detailplaneeringud 

  • Blue Sky, Järveküla, 2018 - 3 elamurajooni detailplaneerigut, ca 100 ha
  • Rätsepa tee 10, Kiili vald, 2018 - ridaelamu detailplaneering
  • Põltsamaa uus staation, 2018 - staadioni detailplaneering
  • Räpina mnt 15, Võru, 2017 - Magazini kaupluse detailplaneering
  • Rõõmu tee 10, Tartu, 2017 - elamurajoon, 22 elamukrunti
  • Tervisekeskus, Põltsamaa, 2017
  • Turu 53, Tartu, 2017 - ärikrundi detailplaneering
  • Suure-Jaani staadioni detaiplaneering, 2016
  • Paekarjäär, Lääne-Virumaa, 2016 - krossiraja detailplaneering
  • Sepa 17 a, Tartu, 2016 - ärikrundi detailplaneering
  • Turu 50, Tartu, 2016 - Kaupmehe tn ärikinnistu detailplaneering
  • Kalda 2, Tartumaa, 2016 - Emajõeäärse puhkekeskuse detailplaneering

Olulisemad varasemad detailplaneeringud

  • Respo DP Respo tehase laiendus
  • Tõllu-Meika DP - elamukrundid Emajõe ääres
  • Kalmarinurga DP - ärikinnistute kvartal Rae vallas
  • Kivi DP - ärikinnistu Tartu Ringtee ääres
  • Meruski DP - ärikvartal Tartus
  • Vahi 72 DP - ärikvartal Tartus
  • Rätsepa DP - elamuerndus Ülenurmes
  • Nurme DP - elamuarendus Ülenurmes
  • Veneetsia DP - elamu- ja ärimaade arendus Tartu vallas

Eesmärk

  • Tervikliku keskkonna loomine
  • Kruntideks jaotamine
  • Ehitusõiguse ja arhitektuurinõuete määramine
  • Tehnovõrkude planeermine
  • Haljastuse põhimõtete tagamine
  • Servituutide määramine

Etapid

  • Kliendi soovide väljaselgitamine ja taustainfoga tutvumine
  • Eskiisi ja dokumentide esitamine KOV-le detailplaneeringu algtamiseks
  • Detailplaneeringu algatamise otsus ja lähteülesanne KOV-st
  • Geoteetilise alusplaani tellimine
  • Tehniliste tingimuste taotlemine
  • Uuringute, ekspertarvamuste ja KMH tellimine
  • Detailplaneeringu eskiisi koostamine
  • Detailplaneeringu eskiisi esitlemine KOV-s
  • Detailplaneeringu koostamine (tekstiosa ja joonised)
  • Detailplaneeringu kooskõlastamine
  • Detailplaneeringu vastuvõtmisele esitamine
  • Detailplaneeringu avalik väljapanek
  • Detailplaneeringu kehtestamine

Menetlus

  • menetluse alustamise otsus ja lähteülesande koostamine (1 nädal)
  • algatamise kohta teate avaldamine meedias(1 nädal)
  • eskiisiga tutvumine, vajadusel eskiislahenduse avalik väljapanek ja arutelu
  • vajadusel detailplaneeringu kooskõlastamine riigiasutustega
  • detailplaneeringu vastuvõtmine
  • teate avaldamine meedias vastuvõtmise ja avaliku väljapaneku kohta (1-2 nädalat)
  • detailplaneeringu avalik väljapanek (2 nädalat)
  • detailplaneeringu kehtestamine
  • teate avaldamine pressis kehtestamise kohta (1 kuu jooksul)
  • vaidlustamise õigus (1 kuu jooksul pärast kehtestamisest teavitamist)

Detailplaneeringu visualiseerimine

Ruumi Maastikuarhitektuur pakub Eestis kõige arenenumat 3D-visualiseerimise teenust. Visualiseeritavate objektide hulka kuuluvad detailplaneeringud, väliruumi kujundus, reaalsed 3D-keskkonnad ja kõik vajaminevad detailid.

detailplaneering-3d-visualiseerimine-rapla-selver

 Detailplaneeringu 3D-visualiseering Rapla Selver


Teisi näidiseid 3D-visualiseerimisest

Turu 34B, III korrus, Tartu | (+372) 5084 772 | This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.  

Ruumi Grupp OÜ

Aiakujundus - detailplaneering - maastikuarhitektuur Ruumi Maastikuarhitektuur